Сначала определите масштаб

Потрогайте все батареи в квартире и стояк — вертикальную трубу, от которой идут подводки. Если холодные все радиаторы и стояк, проблема общедомовая: отопление ещё не запущено, идут работы, в стояке воздух. Это вопрос к управляющей компании. Если холодная одна батарея, а соседние и стояк горячие, причину ищут в этом радиаторе.

Спросите соседей сверху и снизу: если у них тоже холодно в той же комнате, вероятно, завоздушен стояк.

Греет сверху, холодная снизу

Если верх радиатора горячий, а низ холодный, часто дело в слабой циркуляции или засоре: внизу скапливается осадок — ржавчина, окалина, песок. Иногда это нормально для батарей с подключением сверху и снизу с одной стороны при низком давлении в системе.

Если холодный, наоборот, верх, а низ тёплый, в радиаторе почти наверняка воздух.

Как спустить воздух краном Маевского

Кран Маевского — маленький клапан в верхней части радиатора с противоположной от подводки стороны. Подставьте под него ёмкость и тряпку, специальным ключом или плоской отвёрткой медленно поверните винт против часовой стрелки на пол-оборота. Послышится шипение — выходит воздух.

Ждите, пока вместо воздуха пойдёт ровная струйка воды без пузырей, и закройте винт. Не выкручивайте его полностью — под давлением горячая вода может выбить его, и закрутить обратно будет трудно. Через полчаса проверьте, прогрелась ли батарея.

Если крана Маевского нет

На старых чугунных батареях крана может не быть. Тогда воздух спускают в верхней квартире стояка или через специальный кран на чердаке — это делает слесарь управляющей компании. Самостоятельно откручивать заглушки радиатора нельзя: из-под них хлынет горячая вода.

При ремонте отопления в радиатор стоит поставить кран Маевского — это недорого и избавляет от проблемы на годы.

Батарея шумит и булькает

Журчание, бульканье и щелчки в радиаторе после запуска отопления почти всегда означают воздух. После спуска воздуха шум обычно пропадает. Если батарея гудит постоянно, причина может быть в слишком высокой скорости воды, неисправном клапане или неправильно подобранном насосе в частном доме.

Проверьте краны и термоголовку

На подводках к батарее могут стоять шаровые краны. Убедитесь, что оба открыты: ручка должна быть вдоль трубы. После ремонта или летней промывки их часто забывают открыть.

Если стоит термостатическая головка, выставьте её на максимум. Летом клапан под головкой может «закиснуть» и не открыться. Снимите головку — под ней шток клапана. Если он утоплен и не выходит, аккуратно покачайте его плоскогубцами. Не помогло — клапан или головку меняют: замена термоголовки радиатора.

Засор радиатора

Старые чугунные и стальные батареи со временем забиваются осадком. Признаки: батарея холодная снизу, греется слабо и неравномерно, даже при открытых кранах и без воздуха. Промыть радиатор можно, сняв его, — это работа сантехника с перекрытием стояка.

Если засорена вся система частного дома, делают промывку системы отопления целиком.

Байпас и неправильное подключение

После замены батарей иногда оказывается, что вода идёт по байпасу — перемычке между подводками, — минуя радиатор. Так бывает, если диаметр байпаса слишком большой или он стоит неправильно. Радиатор остаётся холодным, а стояк горячий.

Ещё одна ошибка — неудачная схема подключения длинного радиатора, при которой дальние секции не прогреваются. Исправляют переделкой подводки: установка байпаса радиатора или переподключение.

Когда звонить в управляющую компанию

Если холодно во всех комнатах, холодный стояк, отопление включено в доме, но до вас не доходит, — это зона ответственности управляющей компании. Подайте заявку в диспетчерскую и запишите номер. Слесарь стравит воздух из стояка и проверит давление.

Если температура в квартире ниже нормы длительное время, можно требовать перерасчёта платы за отопление. Для этого составляется акт с замером температуры.

Частный дом и своя котельная

В частном доме с собственным котлом холодная батарея чаще связана с воздухом в системе, низким давлением или остановкой циркуляционного насоса. Проверьте манометр котла: в закрытой системе давление обычно держат 1,2–2 бар. Если давление упало, систему подпитывают, а затем ищут, куда уходит вода.

Если насос гудит, но не качает, или котёл выдаёт ошибку перегрева, нужен мастер по отоплению — замена циркуляционного насоса или обслуживание котла.

Чего не делать

Не перекрывайте стояк самостоятельно и не трогайте общедомовые краны. Не стучите по батарее молотком — чугун хрупкий, а старые соединения могут дать течь. Не закрывайте батарею плотными шторами, мебелью и декоративными экранами без отверстий — тепло не будет поступать в комнату.

Когда менять батарею

Если радиатор протекает, сильно заржавел, не прогревается даже после промывки или слишком мал для комнаты, его меняют. Замену делают вне отопительного сезона или с отключением стояка по согласованию с управляющей компанией.

Подробнее — замена батарей отопления.

Частые вопросы

Почему батарея холодная, а стояк горячий? Воздух в радиаторе, закрытый кран, заклинивший термоклапан, засор или вода уходит по байпасу.

Как часто нужно спускать воздух? Обычно в начале отопительного сезона и при появлении шума или холодного верха батареи.

Можно ли спускать воздух самому? Да, через кран Маевского. Открывайте его медленно и не выкручивайте полностью.

Почему батарея греет только сверху? Часто это засор внизу радиатора или слабая циркуляция.

Кто отвечает за батарею в квартире? Если на подводках есть отключающие краны, радиатор обычно считается имуществом собственника. Стояк — общедомовое имущество.